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本计算机只供参考，所得结果为概约估算，并非银行批核或报价。实际按揭成数、利率（包括 P 厘及相对 P 的差幅）、年期、每月供款及批核结果，会因应买家收入、负债、物业估值、银行政策及金管局审慎监管措施等个别情况而不同。计算假设买家主要收入来自香港、并无其他按揭、物业作自住用途，以等额本息还款，利率于整个年期不变。最优惠利率参考金管局公布之资料，只作参考，与各银行实际采用的利率或有差异。本网站及陈鸿伟不会就资料的准确性、完整性或对特定用途的适用性作出任何保证或陈述。请向银行或独立按揭／财务专业人士查询，并以其最新条款及批核为准。