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本計算機只供參考，所得結果為概約估算，並非銀行批核或報價。實際按揭成數、利率（包括 P 厘及相對 P 的差幅）、年期、每月供款及批核結果，會因應買家收入、負債、物業估值、銀行政策及金管局審慎監管措施等個別情況而不同。計算假設買家主要收入來自香港、並無其他按揭、物業作自住用途，以等額本息還款，利率於整個年期不變。最優惠利率參考金管局公佈之資料，只作參考，與各銀行實際採用的利率或有差異。本網站及陳鴻偉不會就資料的準確性、完整性或對特定用途的適用性作出任何保證或陳述。請向銀行或獨立按揭／財務專業人士查詢，並以其最新條款及批核為準。