柯士甸站屋苑指南 · Austin
Grand Austin
柯士甸站一帶豪宅屋苑，由會德豐、新世界發展及港鐵合作發展，2014 年入伙，4 座（8 個座號，1至3座各分A翼）共約 691 伙。主打 2 房、3 房戶，另設 4 至 6 房大單位及複式特色戶，實用面積約 540 至 2,759 呎。會所總面積近 71,000 呎，設施豐富。步行直達高鐵西九龍站及西九文化區。
屋苑概況
座數
4 座（8 個座號：1・1A・2・2A・3・3A・5，跳過4號）
資料口徑：管理費約每呎 $6.29（實用面積計），會因管理政策更新而有機會調整，實際以管理處最新收費為準。
戶型與間隔
Grand Austin 主打 2 房、3 房戶（約佔供應 76%），另有 4 房至 6 房大單位及複式特色戶。實用面積約 540 至 2,759 呎，選擇豐富。想搵貼近你預算同房數要求嘅單位，直接同我講需求。
會所及設施
- 戶外及室內游泳池、健身室、兒童遊戲室、宴會廳
- 兩個空中花園（分別約 6,932 及 7,695 呎）
- 地下園景公共花園（約 14,620 呎）
- 會所總面積約 70,876 呎
會所設施實際開放時間及使用安排以管理處為準。
交通
- 港鐵柯士甸站（屯馬綫），一站往紅磡、尖東，接駁全港鐵路網
- 步行直達 高鐵西九龍站，直通內地各主要城市
- IGC 環球貿易廣場（新鴻基新項目：約 260 萬呎甲級寫字樓＋五層大型商場）
- 西九文化區：戲曲中心、M+ 博物館、香港故宮文化博物館
- 維港海濱長廊、藝術公園近在咫尺
校網
Grand Austin屬小學 31 區校網、中學油尖旺區。區內幼稚園、小學、中學及國際學校完整列表（連地區、種類、宗教、收生性別）可到
校網專區逐間比較。校網及派位安排以教育局最新公佈為準。
最新及歷史成交
Grand Austin各座近期買賣及租賃成交，因應座向、樓層、海景及裝修不同，成交呎價差距頗大。想了解貼近你目標戶型的最新成交、歷史成交或叫價，歡迎直接 WhatsApp 我查詢，我會提供已核對、分開租售口徑的實際數據。
常見問題
Grand Austin 有幾房到幾房？
Grand Austin，全盤約 691 伙，實用面積約 540–2,759 呎，間隔涵蓋 2 房至 6 房・複式，由自用到收租都有選擇。
Grand Austin有冇會所？
Grand Austin設有會所，設施包括戶外及室內游泳池／健身室／兒童遊戲室／宴會廳、兩個空中花園（分別約 6,932 及 7,695 呎）、地下園景公共花園（約 14,620 呎）、會所總面積約 70,876 呎等。實際開放時間及使用安排以管理處為準。
Grand Austin可唔可以養狗？
根據現行屋苑資料，Grand Austin 允許飼養寵物。實際飼養規定（品種、體型、數量、公用地方守則）以管理處最新公佈及大廈公契為準，建議飼養前先向管理處確認。
Grand Austin校網係邊區？
Grand Austin小學校網為 31 區，中學校網為油尖旺區。實際校網及派位安排以教育局最新公佈為準。